L’étude de centre-bourg achevée en 2022 a montré les principaux leviers d’amélioration pour redynamiser nos centres. La question de l’habitat et en particulier de l’habitat vacant était particulièrement importante sur notre territoire et spécifiquement dans les centres-bourgs.
Une étude pré-opérationnelle d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat a donc été lancée en 2023 sur l’ensemble des communes, initiée en lien avec le programme Petites Villes de Demain. Elle a permis de calibrer le montant des aides le plus opportun pour inciter les propriétaires à rénover leurs biens et déclencher les financements de l’ANAH sur notre territoire. Elle a également permis de définir les axes de travail de la convention.
Les champs d’intervention de cette Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat seront les suivants :
- Volet lutte contre l’habitat indigne et très dégradé (LHI/Travaux lourds) ;
- Volet rénovation énergétique et lutte contre la précarité énergétique (Énergie) ;
- Volet travaux pour l’autonomie des personnes dans l’habitat (Autonomie) ;
- Volet immobilier (sortie de vacance, accompagnement pro-actif) ;
- Volet copropriété en difficulté ;
- Volet patrimonial ;
- Volet social (accompagnement renforcé).
Elle permettra aux propriétaires modestes et très modestes de la Communauté de communes Loire-Semène de bénéficier :
- D’aides à l’amélioration énergétique ;
- D’aides à l’adaptation du logement à l’autonomie des occupants ;
- D’aides à la lutte contre l’habitat indigne ;
Sur les quatre communes d’Aurec-sur-Loire, de La Séauve-sur-Semène, de Saint-Didier-en-Velay et de Saint-Just Malmont, des périmètres restreints aux dispositions renforcées, permettront aux propriétaires occupants modestes et très modestes ainsi qu’aux propriétaires bailleurs d’avoir recours à :
- Des aides à destination des propriétaires bailleurs ;
- Des primes à la sortie de vacances ;
Des aides à l’amélioration des façades ; des aides et accompagnements dédiés aux syndicats de copropriété en difficulté ;
Afin de mettre en œuvre une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, une convention précise les engagements financiers et opérationnels des signataires : l’Etat, le Département, la Communauté de communes Loire-Semène ainsi que les communes d’Aurec-sur-Loire, Saint-Just-Malmont, Saint-Didier-en-Velay et la Séauve sur Semène ainsi que les objectifs .
Ce projet de convention doit être mis à disposition du public pendant 1 mois préalablement à la mise en œuvre de ce dispositif. Vous trouverez ce projet ci-après.
- La Communauté de communes Loire Semène travaille sur la redynamisation de ses centres-bourgs.