OPAH – Rénovation de l’habitat
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Depuis 2021, la Communauté de communes Loire-Semène s’engage dans le Programme Petites Villes de Demain pour préserver l’attractivité du territoire en favorisant un habitat de qualité, des commerces dynamiques, des espaces publics pour tous et des services accessibles. Dans ce cadre la Communauté de communes lance son programme d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat.
L’OPAH, qu’est-ce que c’est ?
L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) est un dispositif clé pour faciliter le financement des travaux de réhabilitation de l’habitat privé, notamment en matière de performance énergétique, d’adaptation au vieillissement et de lutte contre l’insalubrité. Elle repose sur un accompagnement personnalisé des propriétaires, assuré par un opérateur missionné par la collectivité, avec un financement conjoint de cette dernière et de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Avec un financement conjoint de cette dernière, de 4 communes prioritaires (La Séauve-sur-Semène, Aurec-sur-Loire, Saint-Didier-en-Velay et Saint-Just-Malmont) ainsi que de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
L’OPAH représente l’outil principal d’intervention publique dans les territoires confrontés à des problématiques liées à l’habitat privé. Elle permet de concentrer les actions sur un périmètre géographique précis et défini.
Vous avez un projet de travaux de rénovation de votre logement : énergie, adaptation, travaux lourds, façades … ?
La Communauté de commune Loire-Semène avec l’association SOLIHA Haute-Loire met en place de nouvelles subventions et un accompagnement.
Vérifiez votre éligibilité auprès de la Maison départementale de l’habitat : par téléphone au 04 43 07 11 30 si vous êtes éligible, vous serez renvoyé vers notre opérateur SOLIHA.
Vous souhaitez fixer un rendez-vous avec Soliha lors d’une permanence ? Contactez le 04 71 09 14 07
Qui peut en bénéficier ?
– Sous conditions de ressources
– Avoir un logement de + de 15 ans
– Occuper le logement pendant 6 ans à titre de résidence principale à compter de la fin des travaux
– Pas de condition de ressources
– Avoir un logement de + de 15 ans
– Louer le logement pendant 9 ans à titre de résidence principale
– Louer à des ménages sous conditions de ressources
– Conventionnement des loyers
Vous souhaitez faire des travaux d’amélioration de votre logement : isolation, énergie, rénovation globale, façades… Voici les montants complémentaires que la Communauté de communes Loire Semène vous propose (ils s’ajoutent aux aides de l’Etat)
Périmètre d’intervention
La Communauté de Communes met en place diverses aides, avec un soutien renforcé sur les périmètres d’intervention suivants :
Comment fonctionne une OPAH ?
Quels sont les enjeux de l’OPAH à Loire Semène ?
1/ Favoriser un aménagement équilibré du territoire tout en dynamisant l’attractivité des pôles urbains majeurs.
2/ Faciliter le maintien à domicile des personnes âgées en proposant des logements adaptés (accessibilité, taille, ergonomie) et en structurant un parcours résidentiel cohérent.
3/ Encourager l’installation des jeunes ménages en explorant les opportunités d’accession à la propriété dans l’habitat ancien.
4/ Soutenir les foyers modestes dans leurs projets de rénovation grâce à un accompagnement financier et administratif.
5/ Alléger le reste à charge des particuliers et faciliter l’avance des subventions.
6/ Lutter contre la précarité énergétique en proposant des solutions adaptées et efficaces.
7/ Encourager le développement de l’offre de logements locatifs en incitant les bailleurs à rénover leurs biens.
8/ Favoriser l’adoption de systèmes de chauffage plus performants et respectueux de l’environnement.
9/ Mettre en valeur les logements vacants et dégradés en encourageant leur réhabilitation et leur remise sur le marché.
10/ Offrir un accompagnement social aux ménages vivant dans des logements dégradés pour les encourager à réaliser des travaux.
11/ Revitaliser les centres-bourgs en réhabilitant les logements vacants et en les rendant accessibles à la location.
12/ Générer une dynamique autour du futur programme en impliquant dès le début les professionnels de l’immobilier et du bâtiment, tout en lançant une campagne de communication sur divers supports.
Maison départementale de l’habitat
Si vous avez d’autres questions, vous pouvez nous contacter
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